Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni
Na sprzedaż unikalny penthouse klasy premium w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów – Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa – Mokotów.
To propozycja dla najbardziej wymagających – osób, które nie szukają mieszkania, lecz przestrzeni do życia na najwyższym poziomie.
Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m², położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem zimowym, prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego), balkonami przy każdym pokoju oraz widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki.
Apartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów – Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni, kameralnym budynku obejmującym jedynie 40 lokali, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y. Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą 15-minutowego miasta.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Penthouse pod niebem miasta – prywatna przestrzeń życia na dachu
• 105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej
• 23,82 m² ogrodu zimowego – całoroczna, przeszklona strefa lounge
• Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki
• Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry
• Każdy pokój z wyjściem na balkon
• Wysokość pomieszczeń 2,98 m
• Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home
• Stan deweloperski premium – na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji
• Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y
• Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge
• Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanie
OPIS APARTAMENTU:
Układ apartamentu obejmuje:
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• 3 sypialnie (łącznie 4 pokoje)
• 2 łazienki
• balkony dostępne z każdego pomieszczenia
• prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m²
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród na dachu, który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy.
To przestrzeń, którą można zaaranżować jako:
• prywatny salon pod gołym niebem
• strefę relaksu i wellness
• miejsce spotkań i kolacji
• zieloną enklawę ponad miastem
Integralną częścią tej przestrzeni jest ogród zimowy o powierzchni 23,82 m² – przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu.
Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto.
Wysokość 2,98 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.
Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium:
• klimatyzacja
• system smart home, obejmujący:
– centralę sterującą
– sterowanie oświetleniem
– sterowanie ogrzewaniem
– czujniki zalania i dymu
– inteligentny zamek
– sterowanie głosowe
OPIS INWESTYCJI:
Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów.
Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą:
• rubinowa kolorystyka elewacji
• eleganckie akcenty miedzi
• wysokiej klasy wykończenie części wspólnych
Przestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium:
• ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru
• podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willami
• starannie dobrane materiały – drewno, miedź, światło
Całość tworzy atmosferę butikowego hotelu lub prywatnego klubu, a nie klasycznego budynku mieszkalnego.
KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING – NOWY STANDARD ŻYCIA
Klub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu.
Do dyspozycji mieszkańców:
• duży stół do spotkań i pracy
• wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka)
• projektor
• strefy pracy zdalnej
• kącik dla dzieci
• klimatyzacja
• łazienka
Co wyjątkowe – z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.
Dodatkowo:
• strefa coworkingu
• ścieżki rowerowe i tereny zielone
• sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniu
Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze.
MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY:
• wygodne parkowanie w garażu podziemnym
• stacje ładowania samochodów elektrycznych
• rozwiązania wspierające mobilność mieszkańców
FABRYKA „TEWA” – TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA
Adres ul. Fabryki „Tewa” nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników „Tewa”, jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa. Fabryka powstała w 1958 roku i była związana z produkcją elementów półprzewodnikowych. Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową.
LOKALIZACJA:
• Mokotów – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy
• bliskość Westfield Mokotów
• szybki dojazd do metra Wilanowska
• dostęp do terenów zielonych – Dolinka Służewiecka, Fort Mokotów
To lokalizacja wpisująca się w ideę 15-minutowego miasta.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• powierzchnia: 105,92 m²
• przestrzeń dachowa: 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego)
• komórka lokatorska ok. 6 m² – płatne dodatkowo 40 000 zł (obligatoryjny zakup)
• 2 miejsca postojowe – płatne dodatkowo po 80 000 zł każde (obligatoryjny zakup)
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
PODSUMOWANIE:
To penthouse dla osób, które oczekują więcej niż standard.
Przestrzeń, architektura i prywatny ogród na dachu tworzą unikalny styl życia ponad miastem.
