2 pokoje 39m | Duży balkon| 1p.|metro Słodowiec

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marymonckiej 35 na Bielanach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących lokalu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości: – idealne pod inwestycję na wynajem – tuż przy metrze, w lokalizacji z wysokim i stabilnym popytem najemców, – komfortowe do zamieszkania dla singla lub pary – ustawny, przemyślany układ – tylko 50 metrów od wejścia do stacji Metro Słodowiec, – 1 piętro w  10-piętrowym budynku z windą, – duży balkon z przyjemnym widokiem na zieleń, – 2 niezależne, ustawne pokoje, – widna kuchnia z oknem, – piwnica o powierzchni ok. 2m2 – cicha i zielona okolica. Funkcjonalny układ: Wnętrze tworzą: – salon z wyjściem na duży balkon, – ustawna sypialnia, – widna kuchnia z oknem (wejście z salonu), – łazienka z wanną, WC i umywalką, – przedpokój.

Do mieszkania przynależy komórka (piwnica) o powierzchni 1,80 m2 – w cenie! Okna wychodzą na dwie strony świata – północ (kuchnia i łazienka) oraz południe (oba pokoje), dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień i zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Standard: Lokal jest wyposażony w sprzęt AGD – m.in. lodówkę, zmywarkę, pralkę, płytę gazową oraz okap. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz po odświeżeniu lub stanowi doskonałą bazę do aranżacji według własnego gustu. Budynek: Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1962 roku, który przeszedł kompleksową modernizację części wspólnych. W ostatnich latach wykonano: – ocieplenie budynku, – nową elewację, – wymianę wind na nowoczesne, – remont klatek schodowych. Całość jest bardzo dobrze utrzymana, a estetyczne części wspólne sprawiają, że budynek prezentuje się nowocześnie i jest przyjaznym miejscem do życia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na tzw. Serku Bielańskim, pomiędzy ulicami Marymoncką i Kasprowicza – w jednej z najbardziej cenionych części Bielan. Największym atutem lokalizacji jest zaledwie 50 metrów do wejścia do stacji Metro Słodowiec, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: – przystanek metra Słodowiec, przystanki tramwajów i autobusów, – liczne sklepy i punkty usługowe, – szkoły, przedszkola i placówki medyczne, – tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne. To miejsce łączy doskonałą komunikację z ciszą i dużą ilością zieleni. Cena i szczegóły: Cena sprzedaży: 739 000 złotych – mieszkanie +piwnica Stan prawny: pełna własność / KW / bez obciążeń Idealne dla: To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Singiel lub para docenią funkcjonalny układ, spokojną, zieloną okolicę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Z kolei zakup pod wynajem to bezpieczna inwestycja – mieszkania położone tuż przy metrze od lat cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, a taka lokalizacja jest jednym z najbardziej poszukiwanych atutów na warszawskim rynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.